Omschrijving

Royale hoekwoning met inpandige garage. Speelse indeling met een woonkeuken en garage op de begane grond en een mega woonkamer op de eerste verdieping. Om het geheel compleet te maken zijn er op de bovenste verdieping nog 3 slaapkamers aanwezig.

Wonen met aan de ene kant uitzicht over de Stadstuinen en aan de andere kant over de groene polders richting Baarn en Bunschoten, dat kan in deze ruime hoekwoning aan de Forel!

De woning ligt in de rustige groene omgeving van de “Stadstuin” in de wijk Nieuwland, met alle dagelijkse voorzieningen als scholen, het winkelcentrum en de kinderopvang binnen handbereik. De autorit naar de gezellige binnenstad van Amersfoort is maar tien minuten en in minder dan 5 minuten bent u op de snelwegen A1 en A28.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met meterkast, toegang tot de hal met trapopgang, toilet en binnendoor naar de garage. De dichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ligt aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het zonnige terras.

Eerste verdieping:
Deze verdieping is te bereiken via de trap in de hal of via de trap in de keuken. De gehele verdieping is in gebruik als woonkamer (52 m²!). Door de vele ramen geniet je hier volop van het licht en het uitzicht. Er is hier voldoende ruimte voor een royale zithoek en een aparte eethoek.

Tweede verdieping:
Overloop met 2 bergkasten, één voor de wasmachine en één voor onder andere de cv-opstelling. Verder zijn er 1 grote slaapkamer en 2 kleinere slaapkamers. De grote kamer heeft naast een inbouwkast ook toegang tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Algemeen:

– Recent geschilderd (zomer 2022)
– Woonoppervlak: 135 m²
– Woonkamer: 52 m²
– Inpandige garage: 19 m²
– Twee ruime terrassen aan de achterzijde